1993〜2003年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
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米国領事館前シティハウス
北海道札幌市中央区北一条西二十八丁目
/ 円山公園駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
4,281万円
54.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,707万円
48.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月11日
米国領事館前シティハウス
4,980万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,080万円 | 53.6万円 | 6階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,480万円 | 60.3万円 | 9階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,700万円 | 59.4万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/11 | 北円山パーク・ホームズII 札幌市中央区北七条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 4,490万円 | 50.4万円 | 89.14㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,390万円 | 47.7万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ステイツ円山ブランシェ 札幌市中央区北三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/16 | 東急ドエル・アルス円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 87.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/17 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,950万円 | 62.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/09 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/08 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,099万円 | 54.5万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,180万円 | 47.6万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/16 | 住友円山公園シティハウス 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 3,880万円 | 50.0万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルス円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/18 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,698万円 | 49.0万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パークハウス北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅12分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/08 | パークハウス北4条 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅10分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/23 | センチュリラルネス大通 札幌市中央区大通西二十丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,160万円 | 48.8万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ヴェルビュ円山神宮通 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅6分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 3,570万円 | 49.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 5,290万円 | 57.0万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウェリス円山南4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,080万円 | 48.3万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 3,300万円 | 47.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ダイアパレス円山公園南 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅10分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/30 | パーク・ハイム南円山 札幌市中央区南五条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | 円山裏参道シティハウス 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 3,200万円 | 47.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/04 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 6,980万円 | 71.1万円 | 98.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | 医大前シティハウス 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 円山公園駅13分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハイム植物園 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,880万円 | 51.0万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 円山南6条シティハウス 札幌市中央区南六条西二十丁目 | 西線6条駅10分 | 4,850万円 | 58.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリオ南6条壱番館 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅1分 | 4,590万円 | 55.5万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/22 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 4,799万円 | 48.6万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
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